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记者查询一则美房网的APP上借款信息后发现，其中明确指出“房子会在不动产登记中心办理抵押登记手续，手续做在出资人名下，在俱乐部签署律师鉴定的借款协议、房屋买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同。到期后归还本金解除房产抵押和和租赁协议。如房主不打利息或者到期不归还本金，可凭借款协议和抵押他项权证在法院拍卖偿还，凭租赁协议直接清房。”

左手融资，右手拿地，这一进一出是开发商商业模式的关键。在房地产行业，钱和地相互影响甚密，融资宽松也会在一定程度上影响土地市场的冷热。标普在报告中称，去年很多受评开发商在融资环境趋紧状况下减少土地收购支出金额。2018年主要受评开发商的购地支出金额平均下降32%；从现金流角度看，2018年开发商购地支出占合同销售的平均比例降至近六年来的低点，只有23%。

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格林美：转让扬州宁达贵金属公司25%股权格林美（002340）12月18日晚间公告，为响应扬州市江都区政府关于培育当地优质民营企业做优做强的号召，公司拟将持有的扬州宁达贵金属有限公司25%股权，分别转让给扬州市江都区政府投资平台公司——扬州市龙川产业投资发展有限公司、扬州创美企业管理合伙企业，转让价2.25亿元。转让后，公司仍持有扬州宁达贵金属有限公司35%股权。

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